Altre Novità dal Decreto Crescita

Il Decreto Crescita ha introdotto un articolo, nello specifico il 3-quinquies, che introduce la seguente novità: in caso di morosità dell'inquilino, non dovranno più essere dichiarati i redditi da locazione non percepiti.

Sulla base di queste nuove disposizioni, i redditi non vanno considerati se non vengono percepiti fin da subito, purché la mancata percezione sia comprovata

• dall'intimazione di sfratto per morosità
• dall'ingiunzione di pagamento
• dal provvedimento del giudice.

Il comma 2 dello stesso articolo stabilisce che le nuove norme si applicheranno ai contratti stipulati dal 1° gennaio 2020.

Nell’ipotesi in cui i contratti d’affitto fossero stati stipulati prima del 1 gennaio 2020, le imposte versate sui canoni venuti a scadenza e non percepiti come da accertamento avvenuto nell'ambito del procedimento giurisdizionale di convalida di sfratto per morosità, resta confermato il riconoscimento di un credito di imposta di pari ammontare.

Milano, 08/07/2019

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